Sobre a propriedade
Área total: 536 alqueires | 2.594 hectares Localização privilegiada: Apenas 32 km de Ponte Alta e 178 km de Palmas, com fácil acesso por estrada de terra (dois acessos). Potencial agrícola e pecuário: 1.200 hectares prontos para lavoura Aproximadamente 40 alqueires a abrir (região de baixão com excelente potencial) Topografia predominantemente plana Recursos hídricos excepcionais: Rio Balsas margeando a propriedade com 7.550 metros de margem20 represas espalhadas pela fazenda Bebedouros de concreto em 30 pastos, além de fontes naturais Poço artesiano com vazão de 8.000 litros/hora Reservatório com capacidade para 500.000 litros 4 nascentes dentro da propriedade Estrutura para pecuária de alto nível: 70 divisões de pasto bem distribuídas Curral completo com brete, balança e remangas Redondel próximo à sede Estrutura de baias em construção (com possibilidade de conversão para residência) Benfeitorias e acomodações: Casa sede nova Galpão com 1.300 m² 1 casa de gerente 2 casas para funcionários (sendo 1 à beira do rio) 2 casas adicionais ao lado do alojamento Alojamento com 3 quartos Destaques adicionais: Fazenda faz divisa com o município de Monte do Carmo Ótima aptidão para agricultura, pecuária e projetos integrados Região com grande valorização e infraestrutura rural em expansão
As características acima reproduzem o cadastro do imóvel. Documentos, aptidão, disponibilidade hídrica, limites e áreas devem ser confirmados em diligência técnica e jurídica.