O prédio comercial fica localizado na quadra 103 Norte, avenida LO-2, local de comércio forte e pulsante. Na região há supermercado, restaurantes, lojas, distribuidora e outros estabelecimentos.
O prédio conta com 600 m2 de área útil e 704 m2 de área de terreno. É constituído por cinco salas comerciais, sendo três no térreo e duas no piso superior.
Além disso, há um espaço residencial, com 1 kitnet e uma casa, com áreas de garagem, as quais podem ser usadas como área comercial. A renda gerada é de R$ 12 mil.
